Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guilherand-Granges →
Peu de marge : une offre autour de 543 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 712 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 556 000 € | — mise en ligne |
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L'agence FLEXIMO vous propose cette agréable maison familiale d'environ 205 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 819 m2, située dans un secteur résidentiel recherché de Guilherand-Granges, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette propriété offre une rare polyvalence grâce à ses deux entrées totalement indépendantes, permettant de répondre à différents projets de vie. Elle peut être utilisée comme une grande maison familiale offrant des espaces indépendants pour les enfants, un proche ou une activité professionnelle, ou être facilement divisée en deux logements déjà existant totalement distincts, chacun pouvant bénéficier de son propre espace extérieur grâce à une répartition aisée des jardins. En parfait état d'entretien, construite avec des matériaux de grande qualité, elle a bénéficié de rénovations soignées et d'équipements récents offrant un excellent niveau de confort. À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. Attenante à cette dernière, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est séparée par une élégante verrière qui lais...
