Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alba-la-Romaine →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 089 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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TI3229 - EXCLUSIVITE A 5 min. de Montélimar - LE TEIL, proche des commodités, maison d'env 124 m² à rénover sur 2 niveaux + combles aménageables comprenant : Au RdC un appartement T2 avec pièce de vie, véranda, chambre, salle d'eau et WC. Au 1er étage, vous disposez d'un salon, cuisine séparée, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC. Le tout avec garage et sur un terrain de 321 m². Chauffage gaz. Toit et façade refaits. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2760 € et 3734 € (tarif énergie moy 2021-2022-2023). prix 135.000 euros honoraires agence charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sur notre site aplimmo - tel 04 26 79 01 40
