Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →
Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 266 000 € | — mise en ligne |
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L'agence de la plaine vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à Ruoms, au coeur de l'ArdècheDès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amisLa maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, un wc indépendant complète cet espace nuit. Chauffage central fioulCôté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage isolé, idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou disposer d'un important espace de rangement.Une grande terrasse couverte sur le devant et une terrasse non couverte sur l'arrière de la maisonÀ l'extérieur, le terrain de 1 525 m² offre un bel espace de vie, propice à la détente, aux jeux des enfants ou à la réalisation de vos projets d'aménagement paysager. Vous profiterez pleinement du cadre privilégié et de la douceur de vivre qu'offre le Sud Ardèche.Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire o...
