Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessas →
Peu de marge : une offre autour de 947 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 970 000 € | — mise en ligne |
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Certaines adresses possèdent une âme. Dès que l'on franchit les portes de cette propriété, on ressent immédiatement son authenticité. Ici, tout invite à ralentir, à profiter de l'instant et à se laisser porter par une atmosphère chaleureuse et sincère.Et pourtant, nous sommes en plein coeur de Vallon-Pont-d'Arc. Un emplacement privilégié où le calme règne naturellement, bercé par le chant des cigales et la beauté de la nature environnante.Établi sur un terrain arboré de 11 996 m2, ce domaine offre de beaux espaces extérieurs ainsi qu'un vaste parking, permettant d'accueillir la clientèle en toute sérénité.Le restaurant, à la fois convivial et raffiné, est un lieu où l'on aime se retrouver autour d'une belle table. Sa salle voûtée en pierre, véritable témoin du temps, révèle tout le caractère de cette bâtisse. Chaque pierre raconte une histoire et participe au charme unique des lieux.Avec une capacité actuelle d'environ 130 couverts, le restaurant dispose également d'un fort potentiel de développement pour accueillir des événements tels que mariages, réceptions, séminaires ou repas de famille.La propriété comprend également cinq gîtes, pouvant recevoir de 3 à 7 personnes, offrant un...
