Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardoix →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Annonay Immobilier vous propose cette ancienne école de village, située au coeur de Saint-Romain-d'Ay, dans un environnement calme et agréable.Édifiée sur une parcelle d'environ 490 m2, cette propriété développe environ 237 m2 habitables et offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, familiale ou d'investissement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une vaste ancienne salle de classe d'environ 56 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également une cuisine, un petit salon ainsi qu'un WC avec lavabo.À l'étage, le palier distribue sur la gauche une première partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Sur la droite, une seconde partie comprend un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m2, exposée plein sud et offrant une vue dégagée. Cet espace dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par plusieurs poêles à bois.Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d'aménagement su...
