Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alba-la-Romaine →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 061 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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LE TEIL EN EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs, dans un environnement calme et champêtreMaison d'une superficie totale de 278 m2, divisée en deux logements indépendants, avec travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement d'environ 108 m2 composé d'une cuisine fermée de 16 m2 bénéficiant d'une véranda de 16 m2, d'un salon/séjour de 23 m2, un cellier, 3 chambres (de 10 à 15 m2), une salle d'eau et WC indépendant.À l'étage, un second logement d'environ 169 m2 composé d'une spacieuse pièce de vie de 57 m2 avec accès à un balcon de 21 m2, cuisine fermée de 23 m2, 3 grandes chambres (de 12 à 18 m2), une salle de bains et WC indépendant.Système de chauffage éléctrique, cheminée au rez-de-chaussée et poêle à bois à l'étage.Dépendances : Garage de 28 m2 attenant à la maison + Garage de 18 m2, Atelier de 20 m2 et Abris de 14 m2 sur le terrain Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 600 m2, agrémenté d'un puits avec source.Taxe foncière : 2 751 EUR Référence annonce : 31919 Prix : 295 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente...
