Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annonay →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 088 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Authenticité, charme et sérénité pour cette belle maison en pierre T7 datant des années 1900, offrant environ 215 m2 habitables, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. A seulement 10 minutes d' Annonay, et 15 minutes de Sarras/St Vallier, la maison dispose de 5 chambres et d'une agréable cuisine américaine ouverte sur les espaces de vie, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 3 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable et dispose également d'un puits, idéal pour l'entretien des espaces extérieurs. La propriété bénéficie par ailleurs de belles dépendances :- Atelier d'environ 40 m2, idéal pour un artisan, du bricolage ou du stockage- Belle cave d'environ 50 m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Maison en pierre pleine de caractère, de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ou pour les amoureux de maisons anciennes en pierre. Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir rapidement avec votre Agence Korine Olivier. DPE D. GES D ( estimation des coûts annuels entre 2510EUR et 3...
