Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajoux →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité - STB Immobilier - PrivasAu coeur de Privas, au deuxième étage d'un immeuble bourgeois du XIXe siècle, découvrez un appartement de 104,45 m² Loi Carrez, idéal pour un projet d'investissement.Le bien s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine, un salon, deux chambres, deux pièces supplémentaires modulables selon vos besoins, une salle de bains et un WC indépendant.Les combles accueillent un grenier privatif rattaché au lot.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, le logement bénéficie d'un emplacement stratégique.La vente intègre également un couloir d'accès privatif ainsi qu'une pièce supplémentaire de 21 m² libre d'occupation, offrant de nombreuses perspectives : création d'un espace habitable étendu, mise en location indépendante ou valorisation locative globale.Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, avec des démarches déjà engagées au niveau de la copropriété.Pour toute information ou organiser une visite :Virginie MAILLOT - STB [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E,...
