Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 289 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans un environnement verdoyant à Labeaume, découvrez cette belle maison de 150,5 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 300 m2 avec piscine. Dès l'entrée, le charme opère : pierre, bois et lignes contemporaines se mêlent autour d'une superbe pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, sublimée par ses piliers en pierre, ses poutres apparentes et son poêle central. La cuisine moderne et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale offrant tout le confort : chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, la coursive ouverte dessert les espaces nuit ainsi qu'un agréable espace détente. Les chambres sont lumineuses et la maison offre une atmosphère chaleureuse et confortable. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du cadre : terrasse sous treille, jardin arboré, coins ombragés et piscine. Un véritable plus : une annexe indépendante avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une maison pleine de caractère, où nature, confort et douceur de vivre ardéchoise se rencontrent. Bel Ange Immobilier Et votre projet devient le...
