Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauchastel →
Peu de marge : une offre autour de 732 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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Édifiée en 1820, cette ancienne magnanerie développe environ 675 m² habitables et offre des volumes remarquables au sein d’un environnement naturel préservé de 28,5 hectares.À quelques kilomètres de Valence, au cœur de la vallée de l’Eyrieux, la propriété se compose de douze chambres, de plusieurs espaces de réception et de vie, ainsi que de différents volumes encore aménageables.Parmi les éléments les plus singuliers de l’ensemble, une ancienne orangerie d’environ 200 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de 11 mètres. Une galerie extérieure d’environ 252 m² complète le bâtiment et souligne les proportions généreuses de la propriété.Actuellement exploitée en maison d’hôtes, la propriété permet d’envisager la poursuite de cette activité, mais également d’autres projets selon les envies de l’acquéreur et les autorisations nécessaires : résidence familiale, activité touristique, lieu de réception ou projet culturel.Les 28,5 hectares offrent un environnement particulièrement préservé et une réelle sensation d’espace et d’intimité. Un espace de stationnement permet d’accueillir les véhicules des résidents et des visiteurs. La proximité de la vallée de l’Eyrieux et de la Dolce Via con...
