Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albon-d'Ardèche →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Ardèche- Vallée de l'Eyrieux - Dans village avec toutes commodités. Proche Dolce Via (voie verte vélo/rando). Maison de maître entièrement rénovée (toiture de 2023) avec terrain et piscine. Prés de 240 m2 de maison principale offrant 7 chambres. 5 salles d'eau dont une adaptée PMR. Grand séjour/salon de 43 m2. Gîte indépendant de 50 m2 env. (possibilité de continuer l'activité touristique chambres d'hôte et gîte). Sous-sol complet. Garage de 47 m2 env. Chauffage au fuel/Bio-fuel récent (2024). Tout à l'égout.Terrain de 1400 m2 env. Potager, terrain de pétanque, source. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2023 : entre 4560 EUR et 6230 EUR par an. Ref 4947 Prix : 450.000,00 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!
