Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andance →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Charmante petite commune ardéchoise au cadre paisible et verdoyant, Champagne séduit par son authenticité et sa remarquable église Saint-Jean. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement une dizaine de minutes.Découvrez cette grande maison de village en pierre datant de 1812, entièrement rénovée et répartie sur une surface au sol totale de 144 m² (126 m² Loi Carrez). Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d'équipements comme la climatisation et le poêle à granulés, qui viennent compléter ce bien et permettent un confort optimal au quotidien, en toute saison.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable petite cour d'environ 60 m² avec terrasse, complétée par une superbe cave ainsi qu'un garage de près de 70 m² offrant un très beau potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux.Cette belle demeure ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir !
