Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alba-la-Romaine →
Peu de marge : une offre autour de 291 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 175 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes, cette authentique maison des années 1930 séduit dès les premiers instants par son cachet, son histoire et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible où la nature est omniprésente. Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une spacieuse chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un bel espace bénéficiant d'une généreuse hauteur sous toiture pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce reste à rénover selon vos envies et s'ouvre directement sur une agréable pergola ombragée, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre rénovée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager un espace indépendant, une cuisine d'été ou un logement d'appoint. À l'extérieur, le jardin, magnifiquement arboré et parfaiteme...
