Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvinas →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 537 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Sixième Avenue Aubenas vous ouvre les portes d'un appartement T3 de 68,31 m² Carrez, idéalement situé au coeur de Vals-les-Bains. Avec ses 2 chambres, sa vue dégagée, son emplacement recherché et surtout sa terrasse d'environ 30 m² prolongée par un petit espace vert, ce bien offre un cadre de vie aussi agréable que rare.Installé au 3? étage d'une petite copropriété sans syndic, l'appartement séduit par son extérieur généreux, véritable prolongement de l'espace de vie. Imaginez vos déjeuners en plein air, vos moments de détente au soleil ou vos soirées entre amis : ici, la terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours.À proximité immédiate de l'église Saint-Martin et du Parking de la Volane, vous profitez d'une situation privilégiée pour rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les services et toute l'animation de Vals-les-Bains. Un emplacement qui permet de savourer pleinement la vie ardéchoise tout en conservant un quotidien pratique.Avec son DPE classé C, cet appartement T3 à vendre à Vals-les-Bains présente également de solides atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son espace extérieur, sa localisation et se...
