Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 739 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Appartement avec balcon et vue dégagée – Aubenas (07200)À vendre sur la commune d’Aubenas, découvrez cet appartement qui réunit de nombreux critères recherchés : lumineux et traversant, ascenseur, balcon, stationnement facile, cave et proximité des commodités.Avec environ 70 m² habitables et une configuration permettant d’envisager une troisième chambre, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristiques principales :* Environ 70 m² habitables* Quartier calme* Ultra lumineux et traversant * 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième* Balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée* Ascenseur* Cave* Facilité de stationnement* Proximité des commerces et commoditésUn appartement fonctionnel et polyvalent, offrant à la fois confort au quotidien et emplacement pratique sur Aubenas.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction...
