Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Assions →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité !Situé au coeur de la charmante commune de Les Vans, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif.(10.41 de rentabilité)Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 30 m², idéal pour une activité de proximité, et à l'étage d'un appartement triplex de type T5 d'environ 70 m² offrant de beaux volumes.L'ensemble développe une surface totale d'environ 100 m². L'état intérieur est à rafraîchir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies ou votre projet d'investissement. Le bien est actuellement libre.Proposé au prix de 99 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur, cet immeuble constitue une opportunité attractive grâce à son emplacement central, sa configuration mixte (habitation et commerce) et son potentiel de rentabilité locative.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant allier projet professionnel et habitation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M.Vallier au zéro6 78 84 52 34 ou par mail [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant...
