Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Sixième Avenue Aubenas vous ouvre les portes d'une propriété pleine de caractère, idéalement située à Saint-Sernin, à moins de 10 minutes d'Aubenas. Derrière ses 215 m² habitables et ses annexes, se dévoile une maison pleine d'histoire, implantée sur un terrain arboré de 1 689 m² : un cadre rare qui laisse entrevoir bien plus qu'une simple rénovation.Ici, les travaux à prévoir deviennent une véritable opportunité. Les volumes généreux et la configuration de la propriété permettent d'imaginer une grande maison familiale, une résidence mêlant charme de l'ancien et confort contemporain, ou encore un projet immobilier plus ambitieux avec la création de plusieurs logements. Le terrain constitue un véritable atout supplémentaire avec un puits, offrant des perspectives intéressantes pour développer et valoriser la propriété, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une occasion rare pour donner une nouvelle vie à un ensemble qui possède déjà une identité forte.L'emplacement renforce encore l'intérêt du bien : un accès directe à la Voie Verte, l'école et les commerces facilement accessibles au quotidien. En moins de 10 minutes, vous rejoignez Aubenas et l'ensemble de ses commodités.À Sa...
