Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coucouron →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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EN VENTE UNIQUEMENT A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche' ENTRE LE LAC D'ISSARLES ET COUCOURON VUE EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE à 180o en bordure du charmant Hameau de Boissandroux Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER vous invitent à découvrir cette charmante villa de plain-pied construite en 2006/2007 qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 103 m2 environ ; Entièrement meublée, vous aurez uniquement vos valises à poser. Grand salon salle à manger de 34 m2 avec sa belle cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations de qualité, le tout ouvrant sur la grande terrasse de 32 m2 avec une belle vue sur les montagnes environnantes ; Le couloir central de 8 m2 dessert 4 belles chambres de 10,5 m2 chacune avec literie en 140 cm ; Salle d'eau de 7,5 m2 et W.C. séparé ; Volets roulants électriques pour toutes les menuiseries avec télécommande centrale et télécommandes individuelles ! Garage de 21 m2 environ, avec un W.C. avec lave-mains ; Belle parcelle de 1.708 m2 environ ; Assainissement autonome aux normes. Taxes foncières de 380 EUR Un prix justifié de 265.000 EUR H.A.I. pour votre résidence secondaire ou principale, un coup de coeur assuré, à découvri...
