Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Saint-Georges-les-Bains 07800

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
235 000 €
106 m² 6 pièces 2 206 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauchastel

2 206 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 101 €/mois
Loyer estimé (10,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauchastel →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Caroline Artal vous propose: Sur le secteur recherché de Saint-Georges-les-Bains, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offrant une superficie habitable de 106,54 m².Dès l'entrée, un hall dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un toilette indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace de vie. La partie nuit se poursuit avec une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres, idéales pour accueillir une famille.Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 577 m², agrémenté de plusieurs terrasses permettant de profiter des différents espaces du jardin tout au long de la journée, au soleil comme à l'ombre. Le jardin, aménagé à l'avant et à l'arrière de la maison, constitue un véritable espace de détente pour petits et grands.Un garage de 23 m² ainsi que plusieurs places de stationnement le long d...

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