Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alba-la-Romaine →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 142 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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NT243 - Sur les hauteurs de la commune de LE TEIL, dans quartier résidentiel prisé, maison de plus de 166 m² habitable et 220 m² utile. Possibilité de faire 2 logements indépendants. Elle offre au RDC une grande pièce de près de 30 m² pouvant faire office de chambre ou de séjour donnant sur une agréable terrasse de 35 m², 2 chambres de 18 m² et 9 m², salle d'eau avec douche et WC, débarras, buanderie et chaufferie. A l'étage, un beau séjour lumineux de 31 m² avec accès à une terrasse avec vue panoramique sur Le Teil et la Drôme, cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse ombragée, 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendant. Le tout avec un grand garage en sous-sol de 34 m² avec toiture terrasse et un terrain cadastré de 571 m² arboré. Chauffage au gaz de ville, climatisation et cheminée dans le séjour - Double vitrage et volants roulants électriques. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.380 € et 3.290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an. Prix : 1...
