Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →
Peu de marge : une offre autour de 581 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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Un lieu rare, une vue, un écrin de nature... et une villa à la hauteur du cadre Dans un environnement exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa de plain-pied de 145 m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la rivière de Labeaume, de Ruoms et de toutes les commodités. Implantée sur plus de 8 200 m2 de terrain d'un seul tenant, cette propriété séduit immédiatement par son espace, sa tranquillité et son environnement naturel. Oliviers, essences locales, vue dégagée et absence totale de vis-à-vis : ici, chaque regard rappelle que vous êtes dans un lieu véritablement privilégié. La villa propose une belle pièce de vie de 45 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier. Un garage attenant complète l'habitation, ainsi qu'un second garage indépendant de 60 m2, idéal pour véhicules, stockage ou projets. À l'extérieur, place au plaisir avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, sécurisée, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. Une propriété rare, où le calme, la nature, l'espace et la qualité de vie se rencontrent. Un véritable havre de paix à découvrir. Pour plus de renseigneme...
