Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alba-la-Romaine →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 228 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 323 000 € | — mise en ligne |
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Réf: 525ER - Alba-la-Romaine Très charmante maison de village en pierres rénovée avec goût. Dès lors que vous pousserez la porte de cette demeure, vous tomberez sous le charme de cet intérieur unique, atypique et aménagé avec goût. Au premier niveau, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine sur mesure avec un accès direct sur un charmant appartement indépendant. Au second niveau, une suite parentale ainsi qu'un grand salon donnant sur une magnifique terrasse, sans vis à vis, avec vue imprenable sur la Roche. En Rdc un cellier avec sanitaires et accès à l'une des 2 caves. L'appartement d'environ 35m2 se compose d'un espace nuit, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée ainsi que d'une mezzanine. Il possède son entrée totalement indépendante pour la mise en place d'une location saisonnière ou peut également permettre d'agrandir l'habitation principale si on le souhaite. Pour les amateurs de belles pierres, d'histoire et de vie de village paisible au sein d'un quartier calme et prisé.
