Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Darbres →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 679 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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A vendre, Saint Germain, proche Lavilledieu, maison de village d'environ 134 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : plusieurs caves, garage avec portail automatique. Au 1er étage : une terrasse, un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, un couloir, un wc, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Un salon et au dessus une chambre avec salle d'eau et wc. Dépendance : une petite maison de village comprenant au rez-de-chaussée : une cave. Au 1er étage : deux pièces. Au 2ème étage : deux pièces. Posibilité de créer 4 logements. A découvrir ! Idéal investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.ardeche-immobilier.com
