Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albon-d'Ardèche →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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ARDÈCHE : SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT. MAISON EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE DE 125 M² AVEC LOCAL COMMERCIAL, GARAGE ET DÉPENDANCES DE 185 m² ET 120 M² DE TERRASSES.Nestenn immobilier/Eyrieux Immobilier, est heureux de vous présenter cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située au coeur de Saint-Sauveur-de-Montagut, dans la très recherchée Vallée de l'Eyrieux.UNE OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DU VILLAGE !Avec environ 125 m² habitables, elle propose actuellement 3 chambres, une cuisine avec petit salon, une grande salle à manger. Une salle de bain et WC.Mais surtout, 185 m² de dépendances et 120 m² de terrasses !Des surfaces rares qui ouvrent la porte à de multiples projets : agrandissement, création d'un espace indépendant, atelier, stockage, activité professionnelle, location, à vous d'imaginer le potentiel !!!UN LOCAL COMMERCIAL : HABITER ET TRAVAILLER AU MÊME ENDROIT Autre avantage considérable : la maison bénéficie d'un local commercial avec deux entrées et deux vitrines.Un véritable atout pour un artisan, un commerçant, une profession indépendante ou tout simplement pour celui qui souhaite développer une activité tout en vivant sur place.Vous pouvez également envisage...
