Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cheminas →
Peu de marge : une offre autour de 226 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 694 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 231 550 € | — mise en ligne |
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Dr House vous propose à la vente en exclusivité, ce superbe appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 86m².Situé dans la charmante ville de Tournon-sur-Rhône, en Ardéche, pour un prix de 230 000 euros.Cet appartement est situé au troisième et dernier étage d'une copropriété entretenue, calme et sécurisée.Le bien est agencé comme suit :- Un salon salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse .- Une cuisine en parfait état, bien agencée, fonctionelle, le tout bénéficiant d'une lumiére naturelle exeptionnelle grâce à de grandes baies vitrées exposées sud.- 2 chambres spacieuses de 13,5m² et 11,5m².- Un espace cellier, rangement.- Un séchoir.- wc séparé.- Une terrasse carrelée de 14m², exposée sud/ sud est, accessible depuis la cuisine ou le salon séjour. Vue panoramique exeptionnelle sur le Vercors.- L'appartement bénéficie également d'un garage en rez de chaussée du bâtiment, fermé et sécurisé d'une surface de plus de 20m².Coté technique et charges :- L'appartement est bien isolé thermiquement, chauffage électrique, et pompe à chaleur réversible.- Le montant de l'électricité est de 120 euros/mois environ.- Copropriété de 100 lots dont 22 habitations.Charges de coproprié...
