Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le charmant village d'Ucel, à seulement 4 km de Vals-les-Bains et 6 km d'Aubenas, cette authentique maison de village en pierre d'environ 96 m² séduira les amoureux de caractère et de rénovation.Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.À l'intérieur, des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son charme.Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des convecteurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Un des véritables atouts du bien : un agréable jardin non attenant situé juste en face de la maison, d'une superficie de plus de 250 m². Vous pourrez y stationner vos véhicules, créer un potager ou encore aménager un espace détente avec cuisine d'été grâce au petit abri déjà présent.La toiture a été entièrement nettoyée et étanchéifiée début 2025.Le secteur est particulièrement apprécié pour son environnement naturel, ses nombreux chemins de randonnée et ses coins de rivière très agréables durant la période estivale.Une belle opportunité pour les amateurs de pierre...
