Nouvelle annonce

2 pièces centre ville
Lamastre 07270

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
60 000 €
51 m² 2 pièces 1 165 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boucieu-le-Roi

Rentabilité 55/100
1 165 €/m²
Prix demandé au m²
9,1%
Rendement locatif brut estimé
456 €/mois
Loyer estimé (8,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boucieu-le-Roi →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 60 000 € — mise en ligne
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Description

LAMASTRE - Appartement T2 en rez-de-chaussée - Idéal premier achat ou investissement locatifEn plein cœur du centre-ville de Lamastre, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'un hall desservant un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'un grand placard offrant un bel espace de rangement.Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un bien à fort potentiel pour un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité.Les atouts :Hyper centre de LamastreRez-de-chausséeGrande pièce de vieCuisine indépendanteVolets roulants électriquesNombreux rangementsIdéal premier achat ou investissementÀ visiter sans tarder avec Stéphanie RISSOAN au 0615916216Ce bien vous est présenté par Stéphanie Rissoan - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 450479472.

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