Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du charmant village de Laurac-en-Vivarais, Bel Ange Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité, cette maison en pierre pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant. Développant environ 154 m2 habitables, elle séduit par son authenticité, ses murs en pierre apparente, ses volumes généreux et son atmosphère typiquement ardéchoise. La partie habitable se compose notamment d'un vaste salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une mezzanine. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 870 m2, un véritable atout pour une maison située en plein centre du village, avec une agréable terrasse entourée de verdure. En rez-de-jardin, environ 140 m2 de caves offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. La maison dispose également d'environ 115 m2 de combles aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution : chambres supplémentaires, espace indépendant, atelier, projet locatif ou activité d'accueil. La maison présente une base pleine de charme et de car...
