Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 124 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison de ville d’environ 153 m² habitables séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son charme d’antan qui ne demande qu’à être révélé.Le cœur de la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie d'environ 63,53 m², réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Ce dernier impressionne avec ses 5,70 m de hauteur sous plafond et son authentique plafond à la française.Un majestueux escalier en bois mène à une superbe mezzanine surplombant le salon, qui dessert ensuite le coin nuit composé de trois chambres et d’une salle d’eau.Les espaces de vie s’ouvrent sur une agréable terrasse avec four à pizza, tandis qu’un jardin entièrement clos complète les extérieurs.Autrefois locaux d’une entreprise bien connue du bassin, les plus de 220 m² situés en sous-sol témoignent encore de la vocation professionnelle des lieux. Atelier, stockage, activité artisanale ou commerciale, projet mixte habitation/professionnel… le champ des possibles est particulièrement large et laisse place à de nombreux projets.Des travaux de second œuvre permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse à la construction de qualité, au caractère affirmé et aux volumes vé...
