Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 373 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située sur Aubenas, cette élégante maison de 142 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie rare avec jardin et piscine. Descriptif du bien : Surface habitable : 142 m² Grand Salon Salle à Manger Cuisine et Cellier 5 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail 1 salle de bain + 1 salle d’eau. Maison très lumineuse, grâce à de larges ouvertures, de beaux volumes et distribution harmonieuse des pièces. La Cuisine et les pièces de vie sont conviviales, donnant sur une belle terrasse. Les plus : Garage et Caves, offrant de nombreux espaces de rangement A l'extérieur , le Jardin agréable et intime, est agrémenté d'une piscine , parfaite pour les beaux jours : Rare en centre-vil Très bonne classe énergétique Maison au cachet affirmé Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle en cœur de ville. À visiter sans tarder Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner su...
