Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guilherand-Granges →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 979 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à Guilherand-Granges, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 traversant de 60 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 3 niveaux.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle de 6 m2, exposée à l'ouest, ainsi qu'un agréable séjour de 19 m2 baigné de lumière grâce à son exposition est. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Un dégagement dessert ensuite l'ensemble de l'espace nuit et les pièces d'eau. L'appartement dispose de deux chambres de 9 m2 et 9,9 m2, bénéficiant chacune d'une exposition différente, ainsi qu'un dressing de 2 m2 situé entre les deux chambres et accessible depuis le dégagement.Une salle de bain de 5 m2 complète l'espace nuit. Elle bénéficie d'une ouverture sur une loggia, apportant un espace supplémentaire et une bonne ventilation. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.Côté confort, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz.Une cave complète ce bien.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal aussi bien pour un pre...
