Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annonay →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lea Roux vous propose: ROIFFIEUX - MAISON EN PIERRE - T1 90M² - PLAIN-PIEDMaison en Pierre située à Roiffieux, cette maison plain-pied datant d'avant 1949 offre un projet de rénovation complète sur un terrain d'environ 300 m².Travaux déjà réalisés: Toiture entièrement refaite en décembre 2025 et menuiseries double vitrage.Avec ses 90 m² habitables, et la possibilité de créer un étage le bien se présente comme une possibilité peu courant pour les amateurs de réhabilitation ou les investisseurs souhaitant créer un bien entièrement personnalisé. La configuration plain-pied facilite la circulation et l'aménagement futur des espaces. L'état actuel nécessite des travaux importants, ce qui laisse toute liberté pour repenser la distribution intérieure selon ses propres besoins et envies.Le bien dispose de deux caves et d'un grand box extérieur, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire non négligeable. L'assainissement est à prévoir.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la vi...
