Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annonay →
Peu de marge : une offre autour de 60 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (756 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 61 200 € | — mise en ligne |
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# Appartement F5 de 81 m² à rénover – AnnonayÀ découvrir sur la commune d'Annonay, au 59 rue Font Chevalier, cet appartement de type F5 de 81 m² situé au 5ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur.Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée et un fort potentiel après rénovation.L'appartement se compose de :* Une pièce de vie lumineuse* Trois chambres* Une cuisine* Une salle de bain* Un WC indépendantDes travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien.### Informations complémentaires* Surface : 81 m²* Type : F5* Étage : 5ᵉ étage sans ascenseur* Exposition : Sud* Taxe foncière : 800 € / an* Charges de copropriété : 2 000 € / an### Prix de vente**61 200 €**Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec un budget maîtrisé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
