Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement T4 en rez-de-chaussée avec terrasse de 33 m² – Centre-villeExclusivité à la vente cet agréable appartement T4 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 lots principaux.Il se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.L'appartement est en excellent état intérieur et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il bénéficie également d'un véritable atout en centre-ville : une grande terrasse d'environ 33 m², offrant une agréable vue sur la verdure et permettant de profiter pleinement d'un extérieur au calme.Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et différentes commodités. La présence de verdure dans l'environnement apporte une sensation de calme particulièrement appréciable, tout en restant en plein centre-ville.Un parking situé à proximité de la copropriété complète les prestations.Actuellement loué depuis 2023, l'appartement génère un loyer mensuel de 650 € charges comprisesLa copropriété, à taille humaine, comprend seulement 8 lots principaux. Les atouts :Appartement en rez-de-chaussée3 chambresExcellent état intérieurTerrasse d'environ 3...
