Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaubourg →
Peu de marge : une offre autour de 698 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 040 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 715 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-PERAY – Maison neuve 180 m² - 5 chambres – Piscine – Terrain 1 000 m² Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Péray, découvrez cette magnifique maison individuelle neuve de 180 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Lumineuse et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison offre un excellent confort et de très bonnes performances énergétiques. Elle dispose notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'une isolation performante par l'intérieur et par l'extérieur. Le plancher chauffant, réglable pièce par pièce, assure un confort optimal. La maison est également équipée de volets roulants électriques avec commande centralisée et commandes individuelles, ainsi que de menuiseries aluminium double vitrage. Le séjour bénéficie d'une superbe luminosité avec de grandes baies vitrées équipées de stores à lames électriques orientables. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un espace convivial et fonctionnel avec l'îlot central, une plaque à induction et hotte intégrée. Un WC indépendant complète cette espace. La partie nuit se compose de 5 chambres dont : -Une suite parentale avec salle d'eau, meuble...
