Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pascaline BONNETON vous propose: A Aubenas, dans un quartier résidentiel proche de la voie verte, charmante maison 3 pièces avec jardin, terrasse couverte et double garageÀ découvrir, cette maison de 74 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 220 m², offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée.Répartie sur trois niveaux, elle se compose, au niveau principal, d'une pièce de vie avec séjour et coin cuisine aménagée donnant sur la terrasse, offrant un espace convivial au quotidien.À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilette.Le niveau inférieur comprend quant à lui une seconde chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec une belle vue dégagée, ainsi que d'un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.La propriété bénéficie également d'un double garage et d'une cave, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et de moustiquaires....
