Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcens →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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Cette ancienne ferme, perchée sur les hauteurs de la vallée de l'Eyrieux est au pied du "Château de Rochebonne". (Site remarquable, voir photo prise de la terrasse).Dans un hameau à 5' de SAINT MARTIN DE VALAMAS (toutes commodités : écoles, dentiste, médecins, pharmacie, épicerie etc...). Et à 1h30 de SAINT ETIENNE, 1h15 de VALENCE, 1h10 du PUY EN VELAY.Un premier appartement est entièrement rénové 2 chambres, 1 dressing, salle d'eau, cuisine séparée du salon d’accueil. Un second appartement à finir de rénover avec un grand salon, cuisine, salle de bain.Plusieurs dépendances atelier, caves, et un gros volume inutilisé pour l'instant laissant libre court à une évolution de ce bien. La toiture est saine, l'assainissement manque d'une conformité (évent) facilement réalisable.Cette ferme avec vue, est entourée de son terrain (1375m2) dont un jardin.Diverses sources, bassin à poisson. Parking privatif.Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis.Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque...
