Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 147 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Ruoms. Cette villa offre de beaux volumes sur 116m2 habitables. Sa lumineuse pièce de vie de 35m2 s'ouvre sur une terrasse Sud - 3 belles chambres et grande salle d'eau. Le confort d'été et d'hiver est assuré par les climatisations réversible - un spacieux garage de 40m2. Jolie terrain piscinable de 602m2. Au calme profitant directement de l'accès au centre village ainsi que des magnifiques lieux de baignades. www.georisques.gouv.fr
