Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 286 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À vendre Pradons, à proximité de Ruoms Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle villa de plain-pied construite en 2025, offrant confort, tranquillité et une agréable vue sur les environs. Idéalement située sur la commune de Pradons, à proximité de la voie verte, des premiers commerces et à seulement 5 minutes de Ruoms, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. D'une superficie confortable, elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau, une toilette et d'un cellier. Deux belles terrasses viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours. La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 778 m2, offrant un cadre agréable et paisible. Vous apprécierez également la proximité du cirque de Gens, de la voie verte et des superbes plages de baignade de l'Ardèche, accessibles rapidement. Construite en 2025, la villa bénéficie de la garantie décennale, vous permettant d'acquérir un bien récent avec sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme...
