Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 173 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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AUBENAS CENTRE, Situé au coeur du centre ville et à proximité de la place du Château, Appartement de 3 pièces d'une surface de 60m2 au 2ème étage. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec son petit balcon, salle de bains et WC. Au calme dans une rue pietonne mais avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, restaurants, bus...), cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
