Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guilherand-Granges →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 768 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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À Guilherand-Granges, dans un secteur résidentiel proche des commodités, découvrez cet appartement de 77,68 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage et bénéficiant d'une exposition Sud-Est.L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 29 m2, créée par l'ouverture d'une ancienne chambre sur le séjour. Cet espace profite de larges ouvertures donnant sur un balcon.La cuisine récemment rénovée et équipée bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une table escamotable et d'un accès vers la loggia.Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et baignoire. Plusieurs climatisations complètent le confort de l'appartement.L'appartement s'accompagne d'une cave et d'un garage fermé.Un important programme de rénovation énergétique déjà financé, les travaux votés et dont les appels de fonds ont déjà été réalisés comprennent :Isolation thermique par l'extérieur des mursIsolation et étanchéité de la toitureRemplacement des garde-corpsMise en place de volets roulants selon les logementsRénovation de la chaufferie avec passage au gaz et ajout d'une pompe à chaleur collectiveVentilation basse pression collectiveRemp...
