Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 298 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité un appartement de Type 4 avec terrasse 6m², une cave et place de parking (commun à l'immeuble), situé au 2eme étage (sans ascenseur), Il est composé d'une cuisine (10.5m²), un salon (19m²) donnant sur la terrasse, deux chambres (13 et14m²) de 4 placards intégrés.L'appartement se situe à deux pas du centre (3min à pied) et la médiathèque '2 min à pied) ; immeuble très bien entretenue 128€/mois de charge comprenant les chauffage, nettoyage, entretien cage d'escalier et parking, assurance...L'ensemble des diagnostics est effectué. Contact Michael Vernet zéro6-19-33-71-57.Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
