Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guilherand-Granges →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate des écoles et du collège de Guilherand, cette villa mitoyenne des 2 côtés de 105m² sur 2 niveaux dispose d'une cuisine semi-ouverte sur un double séjour,avec cheminée, de plus de 30m². L'étage se compose de 3 chambres spacieuses (10 à 17 m² ) toutes dotées de rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Elle dispose d'un garage motorisé attenant, offrant un accès direct à la maison. Vous apprécierez un petit espace vert à l'avant avec stationnement privatif ainsi qu'un espace extérieur végétalisé à l'arrière. Ce bien,à rafraîchir, offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Isolation des combles réalisé en 2020, et zinguerie refaite en 2015 Chaudière gaz entretenue régulièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 02/10/2026 par Didier Sauvage 0628790539, RSAC 912872330 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aubenas
