Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annonay →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 695 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Annonay - Rue Sadi Carnot - Résidence Alhambra.Appartement T4 avec ascenseur, balcon, garage et cave.Vous y découvrirez dès l'entrée, un grand placard, une cuisine et un séjour donnants accès au balcon, côté nuit, un couloir avec placard, 3 chambres dont une avec placard, une dalle d'eau, des toilettes séparés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1323.0 € et 1791.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent SIMON EI, agent commercial (RSAC 985327170)
