Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas Audigier vous propose: À découvrir à Labégude, cet appartement de 55,20 m², situé au rez-de-chaussée et entièrement rénové en 2026.Le bien offre une agréable pièce de vie lumineuse, réunissant séjour, salon et salle à manger autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit est aménagé en mezzanine ouverte offrant 15m2 complémentaires, avec une chambre bénéficiant d'un espace confortable et bien intégré à l'agencement du logement.L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un espace de rangement.Le logement est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un DPE classé B.Entièrement refait à neuf en 2026, cet appartement ne nécessite pas de travaux et offre un intérieur moderne et fonctionnel. Ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soi...
