Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andance →
Peu de marge : une offre autour de 518 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 531 000 € | — mise en ligne |
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A DECOUVRIR... Il est des maisons qui portent en elles la mémoire du temps. Celle-ci, édifiée dès 1739 au cœur d'un village paisible d'Ardèche, en est le vivant témoignage. Corps de ferme façonné, séparé puis réuni au fil des générations, cette propriété d'exception a grandi comme le hameau qui l'entoure, gagnant aujourd'hui toutes les commodités sans jamais renoncer à son âme. Nichée derrière ses pierres de pays, protégée du regard par les bâtisses voisines qui lui tournent le dos, la demeure s'ouvre avec discrétion sur un vaste terrain clos de plus de 2 000 m², planté d'arbres et bordé d'une ruelle tranquille. De la maison comme de la piscine perchée sur la terrasse de l'atelier, la vue se déploie librement jusqu'à la chaîne des Alpes — un horizon qui accompagne chaque instant du quotidien. Sur plus de 692 m² de surface au sol, l'habitat se compose de 280 m² habitables répartis en trois espaces distincts, dont l'indépendance d'accès permet encore aujourd'hui d'envisager une location séparée. Une annexe d'environ 32 m², plus retirée près du parking enherbé, suggère quant à elle un gîte à part entière — autant de possibilités pour qui souhaiterait faire de ce lieu une source de...
