Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arlebosc →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 566 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette maison de plain-pied avec sous-sol complet comprenant : En rez de chaussée un hall d'entrée desservant la pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante toutes deux s'ouvrant sur la terrasse et jardin. Un couloir distribuant 3 chambres, la salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol complet d'environ 90m2 (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant 2 grands garages, une pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint, deux pièces supplémentaires et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000m2. Les plus ! Une cuve à eau enterrée, une grande cour. Travaux à prévoir ! PRIX: 195.000 EUR (honoraires charge vendeur) REF: 4962 DPE: F / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2080EUR et 2870EUR. Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!
