Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessas →
Peu de marge : une offre autour de 348 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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Petit paradis en Sud Ardèche ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un superbe terrain d’environ 3200m², avec sa vue dégagée et sa tranquillité…Confortable villa des années 2000, offrant un salon/séjour ouvert sur la terrasse couverte avec son poêle à bois pour l’hiver et une climatisation appréciée durant l’été. Puis, une belle cuisine provençale, avec un accès à une seconde terrasse, trois chambres avec chacune un placard et une climatisation, une salle de bains et des toilettes.En plus, ce bien bénéficie d’une buanderie, d’une pièce annexe pouvant être un bureau, ainsi qu’un grand garage d’environ 30m². Vous pourrez profiter de ce bel extérieur, avec une piscine sécurisée à l’abri des regards, deux terrasses, un espace pour faire votre potager, des arbres fruitiers, de la verdure, une belle entrée avec portail électrique, et encore beaucoup d’espace libre pour satisfaire vos différents projets…Vous n’avez plus qu’à installer vos meubles et vous vous sentirez déjà chez vous !Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac.Votre conseil : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.Réf. 10649
