Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guilherand-Granges →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 521 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité STB ImmobilierÀ Guilherand-Granges, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 2004 et située au sein d'une résidence sécurisée avec portail, dans un secteur calme.D'une superficie habitable d'environ 71 m², cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.Entièrement rénovée, la pièce de vie d'environ 36m² constitue le véritable coeur de la maison. Lumineuse et agréable, elle s'ouvre directement sur une terrasse et un terrain clos d'environ 200m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12,5m², une salle de bains de 5m² environ et un WC indépendant.Un garage de 18m² complète ce bien.Avec son extérieur intimiste, sa rénovation, son environnement calme et son DPE classé C, cette maison offre une belle opportunité en étant à proximité des commodités.UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.Charges mensuelles de copropriété : 60 eurosTaxe foncière : 1103 eurosPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail [email protected] à la charge du vendeur. Dan...
