Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bidon →
Peu de marge : une offre autour de 358 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 367 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville en pierre apparente d'une surface habitable 433 m², située au coeur du village de Saint-Marcel-d'Ardèche.Ce bien au charme de l'ancien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux accès indépendants.Une première partie de 280 m² laisse place à différents projets selon vos besoins et vos envies. Les volumes permettent notamment d'envisager la création de plusieurs espaces indépendants, d'appartements ou encore le développement d'une activité de gîtes.Une seconde partie de 150 m², entièrement rénovée et actuellement aménagée en gîte, peut accueillir jusqu'à 13 couchages. Elle bénéficie de son propre espace extérieur avec une cour intérieure, une terrasse et une piscine.Une propriété offrant de multiples possibilités, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet d'investissement ou d'accueil touristique, au coeur d'un village de caractère de l'Ardèche. Julie SERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992661892 - Aubenas.
